Wohnung mit ausgebautem Untergeschoß

Steckbrief

Lage:

Kapuzinergasse - Dreiheiligen - Innsbruck

Zimmer:

3

Quadratmeter:

64m² + 41m² voll ausgebautes Untergeschoß

Kosten:

Preis auf Anfrage

Stellplatz:

keiner

Baujahr:

2018 komplett neu renoviert

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines Wohn- und Geschäftsgebäudes in der Kapuzinergasse Innsbruck. Dieses besteht aus insgesamt 14 Wohneinheiten. Diese 3-Zimmer-Erdgeschoßeinheit wurde zuletzt vor 3 Jahren aufwendig renoviert. Die Nutzfläche verteilt sich auf 2 Ebenen, im Erdgeschoß auf ca. 64 m² sowie im Untergeschoß, welches über eine Stahlwendeltreppe zugänglich ist, auf ca. 41 m². Der im Untergeschoß befindliche, voll ausgebaute Kellerraum inkl. Fenster und Bar sowie TV-Anschluss ist zusätzlich über einen eigenen Eingang über das allgemeine Stiegenhaus erschlossen. Folgende Sanierungsmaßnahmen wurden durchgeführt:

  • Elektroinstallationen
  • Sanitärinstallationen
  • Neue Einbauküche
  • Fenster samt elektrische Rollläden

Die Wohneinheit ist laut ausgehändigtem Mietvertrag bis 31.08.2024 befristet vermietet. Weitere Auskünfte dazu werden im Zuge einer Besichtigung mitgeteilt.

Raumaufteilung über 2 Ebenen

  • 3 separat begehbare, helle Zimmer
  • Wohn-/ Koch/ Essbereich mit Einbauküche und Vorraum
  • Badezimmer und separates WC
  • ausgebauter Kellerraum inklusive modernem Barbereich