Wohnung mit ausgebautem Untergeschoß

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines Wohn- und Geschäftsgebäudes in der Kapuzinergasse Innsbruck. Dieses besteht aus insgesamt 14 Wohneinheiten. Diese 3-Zimmer-Erdgeschoßeinheit wurde zuletzt vor 3 Jahren aufwendig renoviert. Die Nutzfläche verteilt sich auf 2 Ebenen, im Erdgeschoß auf ca. 64 m² sowie im Untergeschoß, welches über eine Stahlwendeltreppe zugänglich ist, auf ca. 41 m². Der im Untergeschoß befindliche, voll ausgebaute Kellerraum inkl. Fenster und Bar sowie TV-Anschluss ist zusätzlich über einen eigenen Eingang über das allgemeine Stiegenhaus erschlossen. Folgende Sanierungsmaßnahmen wurden durchgeführt:

• Elektroinstallationen
• Sanitärinstallationen
• Neue Einbauküche
• Fenster samt elektrische Rollläden